Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng

Tổng quan

Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng (hay còn gọi là Vinhomes Hải Vân Bay) đang trở thành tâm điểm của thị trường bất động sản miền Trung. Với quy mô 512 hecta trải dài bên vịnh Nam Chơn yên bình, Vinhomes Làng Vân không chỉ là một dự án bất động sản thông thường mà còn là tâm điểm đầu tư chiến lược năm 2026, một điểm đến di sản được "đo ni đóng giày" cho cộng đồng tinh hoa trong nước và quốc tế.

VINHOMES LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG

Tên dự án: Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng

Địa chỉ: Phường Hòa Hiệp Bắc, quận Liên Chiểu, Đà Nẵng.

Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Vinhomes.

Thi công xây dựng: Coteccons.

Quản lý vận hành: Vinhomes.

Quy mô tổng thể: 512.2 ha.

Cây xanh và mặt nước: 400 ha.

Loại hình sản phẩm: Căn hộ, nhà liền kề, shophouse, biệt thự song lập, biệt thự đơn lập, dinh thự.

Tổng số sản phẩm: 6.600 căn (trong đó 5.928 căn thấp tầng).

Tổng vốn đầu tư: 44.000 tỷ đồng.

Phân khu chính: Châu Âu, Châu Á, Nhật Bản, Monaco.

Khởi công: 22/06/2025.

Thời gian bàn giao: Dự kiến vận hành giai đoạn 1 từ năm 2027, hoàn thành toàn bộ vào Quý IV/2029.

Thời hạn sở hữu: Sở hữu lâu dài với khách hàng Việt Nam, 50 năm với khách hàng người nước ngoài. 

CHỦ ĐẦU TƯ

Vinhomes Làng Vân được phát triển bởi Tập đoàn Vingroup - tập đoàn hàng đầu Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, du lịch, công nghệ và y tế. Với tầm nhìn xây dựng một đô thị biển nghỉ dưỡng quốc tế, Vingroup đã đầu tư hơn 44.000 tỷ đồng cho dự án, kết hợp kiến trúc hiện đại với thiên nhiên nguyên sơ để tạo ra một không gian sống và đầu tư bền vững.

Vingroup – thương hiệu bất động sản số 1 Việt Nam – đã khẳng định uy tín qua hàng loạt đại đô thị thành công: Vinhomes Ocean Park, Vinhomes Grand Park, Vinhomes Riverside, Vinhomes Smart City, Vinhomes Global Gate…

TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ

Có 3 lý do khiến giới đầu tư săn đón dự án này:

Quỹ đất cuối cùng: Đà Nẵng đã gần như không còn quỹ đất lớn để phát triển biệt thự thấp tầng ven biển. Sở hữu tại đây là sở hữu tài sản có tính khan hiếm cao.

Vùng trũng giá trị: So với các khu vực trung tâm như quận Sơn Trà hay Ngũ Hành Sơn, giá tại Liên Chiểu đang ở mức "vùng trũng" nhưng hạ tầng lại đang được đầu tư mạnh nhất.

Pháp lý sở hữu lâu dài: Với tỷ lệ 90% sở hữu lâu dài, đây là điểm cộng cực lớn so với các dự án nghỉ dưỡng khác chỉ có 50 năm.

TIẾN ĐỘ XÂY DỰNG và BÀN GIAO

22/6/2025: Lễ khởi công chính thức với sự chứng kiến của lãnh đạo Chính phủ và TP. Đà Nẵng.

Q3/2025 – Q1/2026: Thi công mạnh hạ tầng kỹ thuật, công viên ven biển (30 ha), đường nội khu phân khu Bạch Vân.

Q2/2026: Mở bán chính thức đợt 1.

2027: Hoàn thiện và bàn giao giai đoạn 1 (các sản phẩm thấp tầng đầu tiên).

Một số thông tin thực tế gần đây cho thấy tiến độ thi công đang được đẩy nhanh, với kế hoạch bàn giao thô hơn 300 căn vào cuối năm 2026.

Với chính sách thanh toán “giãn xây” thông minh, pháp lý vững chắc và tiến độ rõ ràng, Vinhomes Hải Vân Bay hiện là lựa chọn tối ưu cho cả khách hàng an cư lâu dài lẫn nhà đầu tư chuyên nghiệp.

HOTLINE TƯ VẤN DỰ ÁN: 0909.477.288 - 079.679.6789

Vị trí

VỊ TRÍ VINHOMES LÀNG VÂN ĐÀ NẴNG

Vị trí Vinhomes Làng Vân được thiên nhiên ưu ái khi nằm ngay dưới chân đèo Hải Vân, lưng tựa núi, ba mặt hướng ra biển Đông và vịnh Nam Chơn. Đây là thế đất "Long chầu Hổ phục" cực kỳ tốt cho phong thủy, thu hút tài lộc.

Địa thế "tựa sơn hướng vịnh" theo phong thủy

Lưng tựa dãy Hải Vân: Che chắn gió bão từ phía Bắc, mang lại không gian sống yên tĩnh, an toàn và khí hậu ôn hòa quanh năm.

Mặt hướng Vịnh Nam Chơn: Tạo nên tầm nhìn panorama triệu đô từ mọi căn hộ, với bãi cát trắng mịn và vách đá kỳ vĩ tạo nên không gian nghỉ dưỡng riêng tư.

Đặc biệt, dự án không hề xa trung tâm như nhiều người lầm tưởng. Thời gian di chuyển cực kỳ thuận lợi:

20 phút đến trung tâm thành phố Đà Nẵng (Cầu Rồng, Bạch Đằng).

25 phút đến Sân bay Quốc tế Đà Nẵng.

5 phút đến Cảng Liên Chiểu (Cảng nước sâu trung tâm logistics phía Bắc).

15 phút đến ga đường sắt tốc độ cao (dự kiến).

Ngoài ra, dự án còn nằm cạnh tuyến Quốc lộ 1A, hầm Hải Vân 2 và cao tốc La Sơn - Túy Loan, tạo thành chuỗi liên kết vùng Đà Nẵng - Huế - Quảng Nam cực kỳ mạnh mẽ.

Một trong những yếu tố quan trọng giúp Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng được đánh giá cao chính là sự hưởng lợi trực tiếp từ hệ thống hạ tầng đang được đầu tư mạnh mẽ trong khu vực.

Không chỉ sở hữu vị trí đẹp về cảnh quan, dự án còn nằm ngay tâm điểm của hàng loạt công trình chiến lược, đóng vai trò thúc đẩy phát triển kinh tế và du lịch cho toàn khu vực phía Tây Bắc Đà Nẵng.

Những dự án hạ tầng nổi bật

Cảng nước sâu Liên Chiểu

Với tổng vốn đầu tư gần 45.000 tỷ đồng, đây được định hướng trở thành một trong những cảng biển lớn nhất Việt Nam. Khi đi vào hoạt động, cảng sẽ giúp khu vực Liên Chiểu trở thành trung tâm logistics quan trọng, kéo theo nhu cầu lưu trú, thương mại và dịch vụ tăng mạnh.

Cao tốc La Sơn – Túy Loan

Tuyến cao tốc này giúp rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển giữa Đà Nẵng và Huế, đồng thời mở rộng khả năng kết nối liên vùng.

Tuyến đường ven biển Liên Chiểu – Quốc lộ 1A

Dự kiến hoàn thành vào năm 2026, tuyến đường này sẽ giúp việc di chuyển từ khu vực Làng Vân vào trung tâm thành phố trở nên nhanh chóng hơn, với thời gian có thể rút xuống dưới 20 phút.

Mở rộng Sân bay quốc tế Đà Nẵng

Việc nâng công suất lên khoảng 15 triệu lượt khách mỗi năm sẽ góp phần thúc đẩy du lịch, đồng thời gia tăng lượng khách quốc tế đến khu vực.

Định hướng tuyến MRT/LRT dài 240 km (tầm nhìn 2045)

Hệ thống giao thông công cộng hiện đại này được kỳ vọng sẽ kết nối trực tiếp Liên Chiểu với sân bay, trung tâm thành phố và Phố cổ Hội An.

Ý nghĩa đối với giá trị dự án

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng không chỉ giúp việc di chuyển thuận tiện hơn, mà còn tạo ra lực đẩy lớn cho bất động sản trong khu vực.

Với Vinhomes Làng Vân, điều này mang lại nhiều lợi ích rõ ràng:

Góc nhìn dài hạn

Thực tế cho thấy, ở bất kỳ thành phố nào, nơi nào hạ tầng phát triển trước thì giá trị bất động sản sẽ tăng sau. Và khu vực Liên Chiểu hiện đang ở giai đoạn đầu của chu kỳ này.

Điều đó đồng nghĩa với việc, những nhà đầu tư tham gia sớm tại Vinhomes Làng Vân Đà Nẵng có thể nắm bắt được lợi thế lớn trong trung và dài hạn.

Tiện ích

TIỆN ÍCH

Sống tại Vinhomes Làng Vân, cư dân sẽ được tận hưởng một hệ sinh thái khép kín đẳng cấp không khác gì một khu nghỉ dưỡng 6 sao.

Vinhomes Hải Vân Bay được quy hoạch như một siêu đô thị nghỉ dưỡng khép kín hơn 1.000 ha, mang đến trải nghiệm sống – nghỉ dưỡng – giải trí – mua sắm đẳng cấp 5 sao ngay tại vịnh Nam Chơn, dưới chân đèo Hải Vân.

✨ Trải nghiệm sức khỏe và tái tạo năng lượng

Trung tâm chăm sóc sức khỏe Malibu Wellness Hub (1,6 ha): Spa cao cấp, phòng khám Vinmec, khu fitness hiện đại.

Trung tâm khoáng nóng, bể bơi vô cực view biển, sân tennis, phòng gym ngoài trời & trong nhà.

Sân golf tiêu chuẩn quốc tế và các hoạt động thể thao ven biển.

✨ Trải nghiệm giải trí và văn hóa

VinWonders Hải Vân (khoảng 24,8 ha): Công viên chủ đề lớn nhất miền Trung với khu vui chơi giải trí, thủy cung, công viên nước, sân khấu biểu diễn và khu thể thao mạo hiểm.

Trung tâm nghệ thuật, hội nghị, phố đi bộ sầm uất và các show biểu diễn hàng ngày.

✨ Trải nghiệm thương mại và dịch vụ cao cấp

Vincom Mega Mall / Vincom Open Mall: Trung tâm thương mại hiện đại với hàng trăm thương hiệu, siêu thị, ẩm thực đa dạng.

Bến du thuyền cao cấp (Marina), bãi đỗ trực thăng & thủy phi cơ.

Hệ thống cáp treo nội khu và phương tiện giao thông nội bộ hiện đại.

Làng ẩm thực ven suối, chợ đêm phong cách Hong Kong Market.

✨ Hệ sinh thái Vingroup chuẩn quốc tế

Bệnh viện Đa khoa Quốc tế Vinmec: Chăm sóc y tế cao cấp ngay trong nội khu.

Hệ thống trường học liên cấp Vinschool: Giáo dục chất lượng quốc tế từ mầm non đến THPT.

✨ An ninh và tiện ích nội khu đẳng cấp

An ninh 24/7 với hệ thống camera thông minh và đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp.

Công viên xanh, sân chơi trẻ em, bể bơi trong nhà & ngoài trời.

Hệ thống công viên ven biển, đường dạo bộ và không gian xanh bao phủ toàn dự án.

Với hệ tiện ích “all-in-one” hoàn chỉnh, cư dân và du khách tại Vinhomes Hải Vân Bay có thể tận hưởng cuộc sống nghỉ dưỡng thượng lưu mà không cần di chuyển xa. Đây chính là điểm khác biệt lớn nhất, biến dự án thành “Maldives thứ hai” của Đà Nẵng.

Mặt bằng

MẶT BẰNG

Vinhomes chia dự án thành 4 phân khu chính với những phong cách kiến trúc khác biệt, phù hợp cho cả nhu cầu nghỉ dưỡng và kinh doanh.

✅ Phân khu Châu Âu – Bạch Vân

Được thiết kế theo phong cách Địa Trung Hải, phân khu tập trung nhà phố, shophouse và khu vui chơi giải trí.

✅ Phân khu Châu Á – Vân Mây

Mang kiến trúc Malibu sang trọng, các sản phẩm biệt thự vườn đồi view biển tuyệt đẹp.

✅ Phân khu Nhật Bản – Tinh Vân

Mang tinh thần tối giản Zen, nổi bật với khu suối khoáng nóng Onsen và vườn sức khỏe.

✅ Phân khu Monaco – Đảo Ngọc

Phân khu thượng lưu bậc nhất, nơi tập trung những căn biệt thủ đơn lập siêu sang và bến du thuyền quốc tế.

BẢNG GIÁ

Theo thông tin từ các sàn giao dịch, mặc dù chủ đầu tư chưa công bố giá chính thức, nhưng bảng giá dự kiến cho từng loại hình sản phẩm tại giai đoạn 1 (Booking tháng 4/2026) đã được hé lộ với chính sách cực kỳ hấp dẫn.

Dự kiến bảng giá tham khảo 2026

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

PHƯƠNG THỨC THANH TOÁN

Vinhomes Hải Vân Bay áp dụng chính sách thanh toán thông minh, tối ưu dòng tiền theo mô hình “Giãn Xây” đặc trưng của Vingroup:

Thanh toán theo tiến độ chuẩn (Phổ biến nhất)

Phần tiền đất + hạ tầng: Thanh toán trong 9 tháng (chia nhỏ 5–10%/đợt).

Phần tiền xây dựng: Giãn đến khoảng tháng thứ 25–36 (khi chủ đầu tư khởi công xây thô).

→ Giúp khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn ban đầu thấp, giảm áp lực tài chính mạnh trong giai đoạn chờ bàn giao.

Thanh toán nhanh – Ưu đãi chiết khấu cao

Dành cho khách hàng có vốn tự có.

Chiết khấu trực tiếp lên đến 7,5% – 12% (tùy gói và tiến độ).

Lý tưởng cho nhà đầu tư muốn tối ưu lợi nhuận và nhận quà tặng giá trị cao.

Hỗ trợ vay ngân hàng

Vay tối đa 70% – 80% giá trị sản phẩm.

Liên kết với các ngân hàng lớn: Vietcombank, Techcombank, BIDV, VPBank…

Ân hạn gốc & lãi 0% từ 24 – 36 tháng.

Cam kết lãi suất tối đa 9%/năm trong 24 tháng sau khi hết hỗ trợ 0%.

Thời hạn vay lên đến 20 – 25 năm.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG

Hình thức sở hữu

Hơn 92% sản phẩm (liền kề, shophouse, biệt thự song lập & đơn lập tại phân khu Châu Âu – Bạch Vân, Suối Lương…): Sở hữu lâu dài (sổ hồng vĩnh viễn).

Phân khu Monaco (khách sạn, căn hộ du lịch): Sở hữu 50 năm.

Cam kết từ Chủ đầu tư

Pháp lý hoàn chỉnh 100% trước mở bán.

Ưu tiên khách hàng đăng ký sớm

Sản phẩm còn lại