Dự án Phú Gia Bảo Lộc

Tổng quan

Giữa làn sóng dịch chuyển của giới đầu tư bất động sản khỏi các thị trường đã bão hòa như Đà Lạt, Vũng Tàu hay Phan Thiết, Bảo Lộc đang nổi lên như một "vùng đất hứa" mới của khu vực Nam Trung Bộ - Tây Nguyên. Trong bức tranh đó, Dự án Phú Gia Bảo Lộc được xem là một trong những cái tên đáng chú ý nhất, khi hội tụ đồng thời ba yếu tố mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng tìm kiếm: vị trí đắc địa, pháp lý minh bạch và một hệ sinh thái tiện ích được quy hoạch bài bản.

Bài viết này sẽ cung cấp cho bạn toàn bộ thông tin cần thiết về dự án - từ tổng quan, vị trí, mặt bằng, tiện ích, thiết kế, cho đến giá bán, chính sách bán hàng, phương thức thanh toán, chủ đầu tư, pháp lý và tiềm năng đầu tư - để bạn có cái nhìn khách quan và đầy đủ nhất trước khi ra quyết định.

TỔNG QUAN DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Phú Gia Bảo Lộc (tên gọi đầy đủ: Khu dân cư Đô thị Xanh Phú Gia Bảo Lộc) là một dự án khu đô thị được quy hoạch theo mô hình compound khép kín, lấy cảm hứng kiến trúc từ thành phố Florence (Ý) - trái tim của vùng Tuscany lãng mạn. Đây không đơn thuần là một dự án đất nền hay nhà phố thông thường, mà là một tổ hợp nhà ở kết hợp nghỉ dưỡng, được thiết kế để trở thành điểm đến "second home" cho cư dân đô thị lớn.

Tên dự án: Khu dân cư Đô thị Xanh Phú Gia Bảo Lộc

Vị trí: Mặt tiền Quốc lộ 20, phường Lộc Châu (khu vực phường 3 cũ), TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt - thành viên Eras Group

Quy mô: Khoảng 9,1 ha (tương đương hơn 91.000 m²)

Tổng số sản phẩm: Khoảng 357 - 372 căn (tùy thời điểm công bố), gồm shophouse, nhà liền kề phố, nhà liền kề vườn và biệt thự

Diện tích sản phẩm: Từ 80 m² đến 400 m² tùy loại hình

Phong cách kiến trúc: Tân cổ điển châu Âu, cảm hứng từ Florence - Ý

Pháp lý: Quy hoạch chi tiết 1/500, có giấy phép xây dựng, sổ hồng riêng từng nền

Loại hình sở hữu: Lâu dài, sổ riêng từng lô.

Dự án được định vị là một khu đô thị "kiểu mẫu" tại cửa ngõ TP. Bảo Lộc, nơi cư dân vừa có thể an cư lâu dài, vừa có thể khai thác kinh doanh - cho thuê nhờ vị trí mặt tiền quốc lộ và dòng khách du lịch, chuyên gia đang đổ về khu vực này ngày một nhiều.

Về mặt sản phẩm, Phú Gia Bảo Lộc phân bổ thành nhiều phân khu với các loại hình đa dạng: đất nền sổ riêng, nhà phố thương mại shophouse, nhà liền kề vườn và biệt thự sân vườn cao cấp - đáp ứng đồng thời nhu cầu an cư, đầu tư cho thuê và nghỉ dưỡng dài hạn.

CHỦ ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Dự án Phú Gia Bảo Lộc do Công ty Cổ phần Đầu tư Eras Đà Lạt làm chủ đầu tư trực tiếp, đơn vị này là thành viên thuộc hệ sinh thái Eras Group - một tập đoàn hoạt động đa ngành với các lĩnh vực bất động sản, logistics và các mảng đầu tư khác.

Trong danh mục các dự án bất động sản mà Eras Group đã và đang phát triển, ngoài Phú Gia Bảo Lộc còn có thể kể đến một số dự án nghỉ dưỡng khác tại khu vực Nam Trung Bộ như Costamigo (Phan Thiết). Việc sở hữu song song các dự án tại nhiều thị trường tiềm năng cho thấy định hướng phát triển của tập đoàn đang tập trung vào phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng - đô thị xanh tại các thị trường mới nổi.

Nhà đầu tư quan tâm nên chủ động tìm hiểu thêm thông tin về năng lực triển khai, tiến độ các dự án trước đây của chủ đầu tư thông qua các kênh thông tin chính thức, để có đánh giá khách quan trước khi quyết định xuống tiền.

PHÁP LÝ DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Đây là yếu tố mà bất kỳ nhà đầu tư nào cũng cần đặc biệt lưu tâm khi tìm hiểu bất động sản tại các thị trường tỉnh. Theo thông tin được công bố, Phú Gia Bảo Lộc có các yếu tố pháp lý sau:

Quy hoạch chi tiết 1/500: Dự án đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500, đây là căn cứ pháp lý quan trọng cho việc triển khai hạ tầng và cấp phép xây dựng từng lô.

Giấy phép xây dựng: Theo công bố từ chủ đầu tư và các đơn vị phân phối, dự án đã có giấy phép xây dựng cho các hạng mục nhà ở trong khu quy hoạch.

Sổ hồng/sổ đỏ riêng từng lô: Sản phẩm đất nền, nhà phố tại dự án được quảng bá với hình thức sở hữu lâu dài, sổ riêng cho từng nền/căn - áp dụng cho người Việt Nam.

Lời khuyên dành cho nhà đầu tư: Mặc dù các thông tin pháp lý được công bố khá đầy đủ, đây vẫn là những thông tin do chủ đầu tư và đơn vị phân phối cung cấp. Trước khi đặt cọc hoặc ký kết bất kỳ hợp đồng nào, nhà đầu tư nên:

Yêu cầu xem trực tiếp bản sao các văn bản pháp lý gốc (quyết định phê duyệt quy hoạch 1/500, giấy phép xây dựng, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất của chủ đầu tư).

Kiểm tra thông tin quy hoạch tại Sở Xây dựng hoặc UBND TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng.

Nếu có điều kiện, nên nhờ luật sư hoặc chuyên gia pháp lý bất động sản độc lập rà soát hợp đồng mua bán trước khi ký kết.

Lưu ý rằng, đây là những khuyến nghị chung mang tính thận trọng đối với bất kỳ giao dịch bất động sản nào, không phải là nhận định về tính đầy đủ hay chưa đầy đủ của hồ sơ pháp lý dự án này.

 TIỀM NĂNG ĐẦU TƯ DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Bảo Lộc - "phiên bản mới" của làn sóng dịch chuyển đầu tư

Trong vài năm trở lại đây, khi các thị trường bất động sản nghỉ dưỡng truyền thống như Đà Lạt, Vũng Tàu, Phan Thiết dần thiết lập mặt bằng giá mới và quỹ đất trở nên khan hiếm, dòng vốn đầu tư có xu hướng tìm đến những thị trường mới còn dư địa tăng trưởng - và Bảo Lộc là một trong những cái tên được nhắc đến nhiều nhất.

Những yếu tố được xem là động lực cho tiềm năng của khu vực này bao gồm:

Hạ tầng giao thông đang được đầu tư: Tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương khi hoàn thiện sẽ rút ngắn đáng kể thời gian di chuyển từ TP.HCM, mở ra khả năng thu hút dòng khách du lịch cuối tuần và nhà đầu tư từ các đô thị lớn.

Khí hậu và cảnh quan tự nhiên: Bảo Lộc sở hữu khí hậu mát mẻ quanh năm tương tự Đà Lạt, cùng cảnh quan đồi chè, đồi cà phê và các điểm du lịch sinh thái như thác Damb'ri - đây là nền tảng cho tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng, homestay, farmstay trong dài hạn.

Nền kinh tế địa phương đa dạng: Ngoài du lịch, Bảo Lộc còn là trung tâm chế biến trà, cà phê và tơ lụa của khu vực, tạo ra nền tảng kinh tế ổn định, không chỉ phụ thuộc vào một ngành duy nhất.

Vị thế của Phú Gia Bảo Lộc trong bức tranh đó

Với vị trí mặt tiền Quốc lộ 20 - trục đường sẽ hưởng lợi trực tiếp khi cao tốc hoàn thành, cùng pháp lý sổ riêng từng lô và mô hình quy hoạch bài bản, Phú Gia Bảo Lộc được định vị là một trong những lựa chọn phù hợp cho các nhóm nhà đầu tư sau:

Nhà đầu tư dài hạn: Tìm kiếm tài sản có tiềm năng tăng giá theo đà phát triển hạ tầng khu vực.
Người mua "second home": Muốn sở hữu một không gian nghỉ dưỡng riêng tại vùng khí hậu mát mẻ, gần TP.HCM.

Nhà đầu tư khai thác cho thuê: Với dòng sản phẩm shophouse mặt tiền, phù hợp cho việc kinh doanh hoặc cho thuê mặt bằng thương mại.

Một vài lưu ý khách quan

Bên cạnh những yếu tố tiềm năng, nhà đầu tư cũng cần nhìn nhận một cách khách quan rằng: Bảo Lộc vẫn là thị trường bất động sản tỉnh, thanh khoản có thể chưa cao và ổn định như các đô thị lớn; tiến độ hoàn thành cao tốc Dầu Giây - Liên Khương là yếu tố cần theo dõi sát vì có thể ảnh hưởng trực tiếp đến kỳ vọng tăng giá của khu vực; đồng thời giá bất động sản tại nhiều khu vực Bảo Lộc trong giai đoạn trước đã có biến động, nhà đầu tư nên tìm hiểu kỹ mặt bằng giá thị trường xung quanh trước khi quyết định.

Dự án Phú Gia Bảo Lộc là một trong những dự án khu đô thị đáng chú ý tại TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng, với các điểm nhấn về vị trí mặt tiền Quốc lộ 20, quy hoạch bài bản theo phong cách kiến trúc châu Âu, hệ tiện ích nội khu đa dạng và pháp lý được công bố khá rõ ràng với sổ riêng từng lô. Dự án phù hợp với nhiều nhóm nhu cầu khác nhau: an cư, nghỉ dưỡng cuối tuần lẫn đầu tư khai thác cho thuê.

Tuy nhiên, như với bất kỳ quyết định đầu tư bất động sản nào, nhà đầu tư nên chủ động thẩm định thông tin pháp lý, khảo sát thực tế dự án, so sánh mặt bằng giá khu vực và cập nhật chính sách bán hàng mới nhất từ đơn vị phân phối chính thức trước khi đưa ra quyết định cuối cùng. Bài viết này mang tính chất tổng hợp thông tin tham khảo, không thay thế cho việc tư vấn pháp lý hoặc tài chính chuyên sâu.

Vị trí

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Trong bất động sản, vị trí luôn là yếu tố quyết định giá trị và khả năng sinh lời bền vững của tài sản. Phú Gia Bảo Lộc sở hữu một tọa độ được đánh giá là khá thuận lợi tại thủ phủ mới đang lên của tỉnh Lâm Đồng.

Vị trí chính xác

Dự án tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 20, thuộc phường Lộc Châu, TP. Bảo Lộc, tỉnh Lâm Đồng - cách trung tâm thành phố Bảo Lộc chỉ khoảng 1,5 - 2 km. Quốc lộ 20 là tuyến đường huyết mạch nối liền TP.HCM - Đồng Nai - Lâm Đồng - Đà Lạt, đồng thời là trục giao thông chính dẫn khách du lịch và chuyên gia đến với thành phố cao nguyên này.

Vì sao vị trí mặt tiền Quốc lộ 20 quan trọng?

Việc sở hữu mặt tiền trên trục đường huyết mạch mang lại hai lợi thế song song: vừa thuận tiện cho việc an cư và đi lại hằng ngày, vừa tạo lợi thế thương mại rõ rệt cho các sản phẩm shophouse trong dự án - nơi có thể khai thác kinh doanh, cho thuê mặt bằng ngay khi đưa vào sử dụng.

Khả năng kết nối vùng

Từ Phú Gia Bảo Lộc, cư dân có thể kết nối thuận tiện đến nhiều khu vực trọng điểm:

Đi TP.HCM và các tỉnh Đông Nam Bộ: thông qua Quốc lộ 20, và trong tương lai là tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương.

Đi Đà Lạt: khoảng 2 giờ di chuyển bằng ô tô theo Quốc lộ 20.

Đi Phan Thiết và các tỉnh duyên hải: thông qua Quốc lộ 55.

Tiếp cận tiện ích nội thành: chỉ 5-15 phút di chuyển đến trung tâm hành chính Bảo Lộc, bệnh viện, trường học các cấp, hệ thống siêu thị và chợ trung tâm.

"Cú hích" hạ tầng: cao tốc Dầu Giây - Liên Khương

Yếu tố được nhắc đến nhiều nhất khi nói về tiềm năng khu vực Bảo Lộc chính là tuyến cao tốc Dầu Giây - Liên Khương. Khi tuyến cao tốc này hoàn thiện và đưa vào khai thác toàn tuyến, thời gian di chuyển từ TP.HCM đến Bảo Lộc dự kiến được rút ngắn đáng kể so với hiện tại, mở ra khả năng thu hút lượng lớn khách du lịch, chuyên gia và nhà đầu tư đến với khu vực này thường xuyên hơn.

Bên cạnh hạ tầng giao thông, Bảo Lộc còn được biết đến là vùng đất có khí hậu mát mẻ quanh năm, cảnh quan thiên nhiên đa dạng với thác Damb'ri, hồ Nam Phương, các đồi chè, đồi cà phê trải dài - những yếu tố nền tảng cho tiềm năng phát triển du lịch nghỉ dưỡng dài hạn của khu vực.

Tiện ích

TIỆN ÍCH DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Một trong những điểm nhấn giúp Phú Gia Bảo Lộc tạo được sự khác biệt so với các dự án đất nền, nhà phố thông thường tại Bảo Lộc chính là hệ thống tiện ích nội khu được đầu tư khá công phu, mang đậm dấu ấn kiến trúc châu Âu.

Tiện ích nội khu

Cụm công viên chủ đề mang phong cách Ý: Dự án được quy hoạch một chuỗi công viên cảnh quan lấy cảm hứng từ văn hóa - kiến trúc Ý, trong đó có thể kể đến các không gian như vườn tình yêu (Cupid), vườn địa đàng (Eden), vườn Minerva... cùng biểu tượng mô phỏng tháp nghiêng Pisa - tạo điểm nhấn check-in và không gian dạo bộ cho cư dân.

Sân tập golf mini: Phục vụ nhu cầu giải trí, giao lưu cộng đồng cư dân ngay trong nội khu mà không cần di chuyển xa.

Rạp chiếu phim ngoài trời: Không gian sinh hoạt cộng đồng vào buổi tối, phù hợp cho các hoạt động gắn kết gia đình vào cuối tuần.

Khu vui chơi trẻ em và đường dạo bộ: Được bố trí xen kẽ với mảng xanh, cây hoa lim xẹt tạo cảnh quan bốn mùa.

Hệ thống an ninh 24/7: Camera giám sát toàn khu kết hợp đội ngũ bảo vệ chuyên nghiệp, đảm bảo an toàn cho mô hình khu compound khép kín.

Tiện ích ngoại khu (liên kết vùng)

Nhờ vị trí mặt tiền Quốc lộ 20 và khoảng cách gần trung tâm thành phố, cư dân Phú Gia Bảo Lộc có thể tiếp cận nhanh chóng các tiện ích hiện hữu của TP. Bảo Lộc:

Y tế: Bệnh viện II Lâm Đồng và các cơ sở y tế khu vực.

Giáo dục: Hệ thống trường học các cấp từ mầm non đến THPT.

Mua sắm - thương mại: Co.op Mart, Vincom Plaza, chợ trung tâm Bảo Lộc.

Du lịch - trải nghiệm: Thác Damb'ri, đồi chè Tâm Châu, Tu viện Bát Nhã, chùa Linh Quy Pháp Ấn.

Giao thông đối ngoại: Bến xe Đức Long và các tuyến xe khách liên tỉnh đi TP.HCM, các tỉnh lân cận.

Sự kết hợp giữa tiện ích nội khu khép kín và tiện ích ngoại khu sẵn có giúp Phú Gia Bảo Lộc hướng đến mục tiêu vừa là nơi an cư yên tĩnh, vừa là điểm đến nghỉ dưỡng cuối tuần thuận tiện cho cư dân đô thị lớn.

Mặt bằng

MẶT BẰNG DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Với tổng diện tích quy hoạch khoảng 9,1 ha (dao động 91.000 - 91.248 m² tùy nguồn công bố), Phú Gia Bảo Lộc được thiết kế theo mô hình khu đô thị nén, mật độ xây dựng vừa phải, dành nhiều quỹ đất cho không gian xanh, mặt hồ cảnh quan và các trục đường dạo bộ nội khu.

Cơ cấu sản phẩm trong mặt bằng tổng thể

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt, dự án cung ứng ra thị trường khoảng 357 sản phẩm, được chia thành các nhóm chính:

Shophouse (nhà phố thương mại): khoảng 214 căn, bố trí dọc theo các trục đường chính và khu vực trung tâm thương mại nội khu, tối ưu cho khai thác kinh doanh - cho thuê mặt bằng.

Nhà liền kề vườn: khoảng 92 căn, có sân vườn riêng, phù hợp nhu cầu an cư kết hợp nghỉ dưỡng.

Biệt thự sân vườn: khoảng 43 căn, đây là dòng sản phẩm cao cấp nhất dự án, diện tích rộng, không gian biệt lập và riêng tư.

Các phân khu trong dự án được đặt tên theo từng khu vực (ví dụ A7, B4, B5...), mỗi phân khu có diện tích và mức giá riêng biệt tùy theo vị trí, view cảnh quan (view hồ, view công viên hay view đường nội khu).

Hạ tầng kỹ thuật nội khu

Mặt bằng dự án được đầu tư đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, bao gồm:

Hệ thống điện, nước được đi ngầm (âm) toàn khu, đảm bảo mỹ quan đô thị.

Hệ thống xử lý nước thải, thoát nước mưa riêng biệt cho toàn dự án.

Đường nội khu rộng khoảng 8m, vỉa hè được lát đá granite.

Bố trí nhiều mảng xanh, công viên chủ đề và không gian mặt hồ xen kẽ giữa các lô đất, tạo sự thông thoáng và giảm mật độ xây dựng chung.

Nhìn chung, cơ cấu mặt bằng của Phú Gia Bảo Lộc được xây dựng theo hướng cân bằng giữa khai thác thương mại (shophouse mặt tiền) và không gian sống nghỉ dưỡng (nhà vườn, biệt thự phía trong), phù hợp với cả nhu cầu an cư lẫn đầu tư dài hạn.

THIẾT KẾ DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

Điểm nhận diện rõ nét nhất của Phú Gia Bảo Lộc chính là ngôn ngữ kiến trúc. Dự án được phát triển theo phong cách tân cổ điển châu Âu, lấy cảm hứng từ thành phố Florence - trung tâm văn hóa của vùng Tuscany (Ý), thể hiện qua các đường nét mái vòm, phào chỉ, tông màu ấm và bố cục mặt tiền đối xứng.

Shophouse

Là dòng sản phẩm mũi nhọn của dự án nhờ vị trí mặt tiền các trục đường chính. Shophouse được thiết kế linh hoạt với tầng trệt dành cho kinh doanh, cho thuê mặt bằng thương mại, các tầng trên phục vụ nhu cầu ở hoặc văn phòng.

Nhà liền kề phố

Thiết kế theo hướng hiện đại, tối ưu công năng sử dụng trên diện tích vừa phải (thường từ 80 - 141 m² tùy phân khu), phù hợp với các gia đình trẻ có nhu cầu an cư gọn gàng.

Nhà liền kề vườn

Có thêm khoảng sân vườn riêng phía trước hoặc bên hông nhà - đây là điểm cộng lớn với những ai muốn tận hưởng không khí trong lành, mát mẻ đặc trưng của Bảo Lộc ngay tại nhà mình.

Biệt thự sân vườn

Là dòng sản phẩm cao cấp nhất, diện tích dao động khoảng 200 - 400 m², được đầu tư kỹ lưỡng từ kiến trúc mặt tiền đến bố trí không gian nội thất, đảm bảo tính riêng tư và không gian sống biệt lập, bao quanh bởi cây xanh.

Nhìn chung, các dãy nhà trong dự án được bố trí xây dựng giật cấp, xen kẽ cùng hệ thống cây xanh và mặt nước cảnh quan, tạo hiệu ứng thị giác đa dạng và tránh cảm giác đơn điệu thường thấy ở các khu đô thị quy hoạch theo dạng ô bàn cờ truyền thống.

GIÁ BÁN DỰ ÁN PHÚ GIA BẢO LỘC

(Lưu ý: Giá bán bất động sản thường xuyên biến động theo từng đợt mở bán, phân khu và chính sách của chủ đầu tư tại từng thời điểm. Thông tin dưới đây mang tính chất tham khảo tại thời điểm tổng hợp, quý khách hàng nên liên hệ trực tiếp đơn vị phân phối để được cập nhật bảng giá mới nhất.)

Đối với đất nền (sổ đỏ riêng, sang tên ngay)

Giá tham khảo khởi điểm từ khoảng 23,7 - 25 triệu đồng/m², tùy vị trí lô đất (view hồ, view công viên hay view đường nội khu sẽ có mức giá chênh lệch khác nhau).

Đối với nhà phố xây sẵn (hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong)

Đối với dòng biệt thự sân vườn diện tích lớn (200 - 400 m²), mức giá sẽ cao hơn tương ứng và phụ thuộc nhiều vào vị trí, hướng nhà cũng như thời điểm mở bán cụ thể.

CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG PHÚ GIA BẢO LỘC

Để hỗ trợ khách hàng tối ưu dòng tiền khi đầu tư, chủ đầu tư đã hợp tác cùng ngân hàng để triển khai các gói chính sách bán hàng linh hoạt. Các chính sách này thường được điều chỉnh theo từng đợt mở bán, dưới đây là những chính sách tiêu biểu từng được áp dụng:

Gói hỗ trợ vay ngân hàng:

Khách hàng chỉ cần chuẩn bị vốn ban đầu khoảng 30% giá trị sản phẩm.

Ngân hàng liên kết (Nam Á Bank) hỗ trợ giải ngân phần còn lại.

Áp dụng chính sách ân hạn gốc và lãi suất 0% trong một khoảng thời gian đầu (thường 12 tháng) tùy đợt mở bán.

Miễn phí phạt tất toán khoản vay trước hạn.

Chính sách chiết khấu cho khách thanh toán nhanh:

Áp dụng mức chiết khấu trên tổng giá trị sản phẩm (có thể lên đến 8-10%) đối với khách hàng thanh toán 100% giá trị và nhận sổ ngay.

Vì các con số ưu đãi cụ thể (%, thời hạn ân hạn) thường thay đổi theo từng giai đoạn bán hàng, khách hàng quan tâm nên liên hệ trực tiếp đại lý phân phối chính thức để nhận bảng chính sách bán hàng cập nhật mới nhất, tránh dựa vào các thông tin đã cũ.

Nhà mẫu

Phương thức thanh toán

Phương án thanh toán chuẩn

Phù hợp với khách hàng không sử dụng vốn vay ngân hàng và muốn thanh toán theo tiến độ giãn, chủ động cân đối dòng tiền.

Đặt cọc: 50 triệu đồng.

Đợt 1 – Sau 15 ngày: Thanh toán 40% giá trị sản phẩm, ký Hợp đồng chuyển nhượng.

Đợt 2 – Sau 2 tháng: Thanh toán 20%.

Đợt 3 – Sau 3 tháng: Thanh toán 20%.

Đợt 4 – Sau 4 tháng: Thanh toán 10%, bàn giao nền.

Đợt 5 – Sau 5 tháng: Thanh toán 10%, theo thông báo sang tên Giấy chứng nhận (GCN).

Ưu đãi: Chiết khấu 5% trên giá bán.

Phương án thanh toán nhanh

Phù hợp với khách hàng có sẵn nguồn tài chính, không vay ngân hàng và mong muốn nhận mức chiết khấu cao hơn.

Đặt cọc: 50 triệu đồng.

Đợt 1 – Sau 15 ngày: Thanh toán 100% giá trị sản phẩm, đồng thời ký Hợp đồng chuyển nhượng.

Ưu đãi: Tổng chiết khấu lên đến 6%, bao gồm:

5% chiết khấu theo chính sách chuẩn.

Thêm 1% chiết khấu dành cho khách hàng thanh toán nhanh.

Phương án vay ngân hàng – Không ưu đãi lãi suất

Phù hợp với khách hàng muốn sử dụng đòn bẩy tài chính, giảm số vốn cần chuẩn bị ban đầu và vẫn nhận chính sách chiết khấu của dự án.

Đặt cọc: 50 triệu đồng.

Đợt 1 – Sau 15 ngày: Khách hàng thanh toán 30% vốn tự có.

Đợt 2 – Sau 2 tháng: Ngân hàng giải ngân 70% giá trị sản phẩm.

Ưu đãi: Chiết khấu 5% trên giá bán.

Lưu ý: Phương án này không áp dụng ưu đãi lãi suất.

Phương án vay ngân hàng – Gói vay ưu đãi

Đây là phương án dành cho khách hàng muốn tối ưu dòng tiền, giảm áp lực trả lãi và nợ gốc trong thời gian đầu.

Đặt cọc: 50 triệu đồng.

Đợt 1 – Sau 15 ngày: Khách hàng thanh toán 30% vốn tự có.

Đợt 2 – Sau 2 tháng: Ngân hàng giải ngân 70% giá trị sản phẩm.

Ưu đãi nổi bật:

Hỗ trợ lãi suất 0% trong 12 tháng.

Ân hạn nợ gốc 24 tháng.

Lưu ý: Chính sách thanh toán, mức chiết khấu, điều kiện vay và thời gian hỗ trợ lãi suất có thể thay đổi theo từng thời điểm và từng sản phẩm. Khách hàng nên xác nhận chính sách chính thức trước khi giao dịch.

Sản phẩm còn lại